Menu
For mæglere Log ind
Storegade 56

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Storegade 56

Rækkehus · 140 m² · bygget 1853

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 190 m², 7 værelser, opført i 1853, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².1.835.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden jul. 2020
478k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002005200920132017202120252. jul. 20201.800.000 kr.31. jan. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.660.164 kr.Markedet · 1992728.700 kr.Markedet · 19931.026.340 kr.Markedet · 1994628.880 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996692.160 kr.Markedet · 19971.017.520 kr.Markedet · 1998995.260 kr.Markedet · 19991.190.700 kr.Markedet · 20001.145.900 kr.Markedet · 20011.134.420 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 2003633.500 kr.Markedet · 20051.213.380 kr.Markedet · 20061.583.960 kr.Markedet · 20071.583.540 kr.Markedet · 20081.954.960 kr.Markedet · 20091.542.380 kr.Markedet · 20101.255.660 kr.Markedet · 20111.126.720 kr.Markedet · 2012877.100 kr.Markedet · 20131.785.560 kr.Markedet · 20141.727.320 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.480.780 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.196.720 kr.Markedet · 20191.202.600 kr.Markedet · 20201.363.880 kr.Markedet · 20212.933.000 kr.Markedet · 20221.540.280 kr.Markedet · 20232.183.440 kr.Markedet · 20241.805.020 kr.Markedet · 20252.164.680 kr.Markedet · 20261.426.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²468 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²141 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,1 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²900 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,4 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²447 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²466 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²487 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²490 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Ejsbølsvinget 37B
6100 Haderslev		132 m²1,4 km30-09-20243.002.500 kr.22.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden