Borgervej 27, Skærum

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.414.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.536.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
aug.Ejerskifte590.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katsigvej 38, Skærum 9900 Frederikshavn	173 m²	905 m	14-07-2025	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	5,6 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	5,7 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	5,7 km	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	5,8 km	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	150 m²	5,7 km	07-02-2026	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	5,9 km	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	6,0 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	5,9 km	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	180 m²	5,6 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu