Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Borgevangen 10

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.838 kr/m².4.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgevangen gns: 23.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.549.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,14 pct. siden okt. 2004
687k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004947.500 kr.I dag · vores estimat4.549.311 kr.Markedet · 1992899.976 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994916.440 kr.Markedet · 19951.080.072 kr.Markedet · 19961.097.376 kr.Markedet · 19971.268.568 kr.Markedet · 19981.455.216 kr.Markedet · 19991.745.184 kr.Markedet · 20001.798.440 kr.Markedet · 20011.822.800 kr.Markedet · 20022.067.240 kr.Markedet · 20032.084.208 kr.Markedet · 20041.867.992 kr.Markedet · 20052.348.304 kr.Markedet · 20063.227.448 kr.Markedet · 20073.482.976 kr.Markedet · 20083.007.704 kr.Markedet · 20092.774.352 kr.Markedet · 20102.126.544 kr.Markedet · 20112.323.440 kr.Markedet · 20122.115.624 kr.Markedet · 20132.311.344 kr.Markedet · 20142.101.176 kr.Markedet · 20152.232.888 kr.Markedet · 20162.795.352 kr.Markedet · 20173.137.736 kr.Markedet · 20183.220.728 kr.Markedet · 20193.450.888 kr.Markedet · 20203.525.816 kr.Markedet · 20213.989.664 kr.Markedet · 20224.457.208 kr.Markedet · 20233.764.376 kr.Markedet · 20244.341.624 kr.Markedet · 20254.452.168 kr.Markedet · 20264.789.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
4.549.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevangen 2
4600 Køge		162 m²105 m18-12-20243.795.000 kr.23.426 kr./m²
Borgevangen 12
4600 Køge		187 m²33 m13-05-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Borgevangen 8
4600 Køge		140 m²25 m17-09-20254.150.000 kr.29.643 kr./m²
Borgevangen 6
4600 Køge		131 m²52 m18-07-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²249 m08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²
Skolevej 12
4600 Køge		171 m²114 m24-09-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Munkevangen 3
4600 Køge		164 m²209 m07-07-20253.695.000 kr.22.530 kr./m²
Guldregnvej 11
4600 Køge		169 m²469 m05-07-20265.350.000 kr.31.657 kr./m²
Humlekærgård 10
4600 Køge		168 m²568 m22-05-20266.410.000 kr.38.155 kr./m²
Kratvangen 9
4600 Køge		156 m²44 m22-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden