Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4600 Køge

Borgevangen 13

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.386 kr/m².4.088.843 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgevangen gns: 23.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.487.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden sep. 2009
732k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat4.487.215 kr.Markedet · 1992958.903 kr.Markedet · 1993822.505 kr.Markedet · 1994976.445 kr.Markedet · 19951.150.791 kr.Markedet · 19961.169.228 kr.Markedet · 19971.351.629 kr.Markedet · 19981.550.498 kr.Markedet · 19991.859.452 kr.Markedet · 20001.916.195 kr.Markedet · 20011.942.150 kr.Markedet · 20022.202.595 kr.Markedet · 20032.220.674 kr.Markedet · 20041.990.301 kr.Markedet · 20052.502.062 kr.Markedet · 20063.438.769 kr.Markedet · 20073.711.028 kr.Markedet · 20083.204.637 kr.Markedet · 20092.956.006 kr.Markedet · 20102.265.782 kr.Markedet · 20112.475.570 kr.Markedet · 20122.254.147 kr.Markedet · 20132.462.682 kr.Markedet · 20142.238.753 kr.Markedet · 20152.379.089 kr.Markedet · 20162.978.381 kr.Markedet · 20173.343.183 kr.Markedet · 20183.431.609 kr.Markedet · 20193.676.839 kr.Markedet · 20203.756.673 kr.Markedet · 20214.250.892 kr.Markedet · 20224.749.049 kr.Markedet · 20234.010.853 kr.Markedet · 20244.625.897 kr.Markedet · 20254.743.679 kr.Markedet · 20265.103.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevangen 12
4600 Køge		187 m²56 m13-05-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Borgevangen 2
4600 Køge		162 m²156 m18-12-20243.795.000 kr.23.426 kr./m²
Borgevangen 8
4600 Køge		140 m²79 m17-09-20254.150.000 kr.29.643 kr./m²
Borgevangen 6
4600 Køge		131 m²104 m18-07-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Skolevej 12
4600 Køge		171 m²106 m24-09-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Brydevangen 2
4600 Køge		188 m²196 m05-11-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²236 m08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²736 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Torndalsvej 12
4600 Køge		187 m²469 m27-02-20254.003.438 kr.21.409 kr./m²
Vedbækvej 6
4600 Køge		179 m²856 m20-12-20234.720.000 kr.26.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden