Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 18

Villa · 303 m²

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.030 m², 8 værelser. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.887 kr/m².12.255.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering14.610.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden dec. 2025
2,0M6,8M11,7M16,5M21,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20259.300.000 kr.I dag · vores estimat14.610.324 kr.Markedet · 19922.230.989 kr.Markedet · 19932.269.167 kr.Markedet · 19942.357.340 kr.Markedet · 19952.675.490 kr.Markedet · 19962.933.949 kr.Markedet · 19973.362.694 kr.Markedet · 19983.902.034 kr.Markedet · 19994.147.464 kr.Markedet · 20005.576.412 kr.Markedet · 20015.050.101 kr.Markedet · 20024.870.422 kr.Markedet · 20034.574.694 kr.Markedet · 20045.148.273 kr.Markedet · 20056.445.113 kr.Markedet · 20068.267.052 kr.Markedet · 20078.428.854 kr.Markedet · 20089.955.671 kr.Markedet · 20097.428.954 kr.Markedet · 20107.020.813 kr.Markedet · 20118.123.733 kr.Markedet · 20127.904.361 kr.Markedet · 20137.573.788 kr.Markedet · 20147.848.306 kr.Markedet · 20158.767.911 kr.Markedet · 201610.576.215 kr.Markedet · 20179.883.860 kr.Markedet · 201810.838.007 kr.Markedet · 201910.942.542 kr.Markedet · 202013.599.852 kr.Markedet · 202112.298.164 kr.Markedet · 202214.774.280 kr.Markedet · 202313.578.945 kr.Markedet · 202414.784.885 kr.Markedet · 202516.330.488 kr.Markedet · 202618.962.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.610.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²64 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²140 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²161 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²151 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²227 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²193 m16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²175 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²157 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²1,2 km03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²341 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden