Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 30

Villa · 222 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.377 m², 8 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.864 kr/m².11.999.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.249.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jul. 2016
1,4M5,2M8,9M12,7M16,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20169.100.000 kr.31. jul. 202516.400.000 kr.I dag · vores estimat15.249.109 kr.Markedet · 19921.634.586 kr.Markedet · 19931.662.558 kr.Markedet · 19941.727.160 kr.Markedet · 19951.960.260 kr.Markedet · 19962.149.626 kr.Markedet · 19972.463.756 kr.Markedet · 19982.858.916 kr.Markedet · 19993.038.736 kr.Markedet · 20004.085.688 kr.Markedet · 20013.700.074 kr.Markedet · 20023.568.428 kr.Markedet · 20033.351.756 kr.Markedet · 20043.772.002 kr.Markedet · 20054.722.162 kr.Markedet · 20066.057.048 kr.Markedet · 20076.175.596 kr.Markedet · 20087.294.254 kr.Markedet · 20095.442.996 kr.Markedet · 20105.143.962 kr.Markedet · 20115.952.042 kr.Markedet · 20125.791.314 kr.Markedet · 20135.549.112 kr.Markedet · 20145.750.244 kr.Markedet · 20156.424.014 kr.Markedet · 20167.748.910 kr.Markedet · 20177.241.640 kr.Markedet · 20187.940.718 kr.Markedet · 20198.017.308 kr.Markedet · 20209.964.248 kr.Markedet · 20219.010.536 kr.Markedet · 202210.824.720 kr.Markedet · 20239.948.930 kr.Markedet · 202410.832.490 kr.Markedet · 202511.964.912 kr.Markedet · 202613.893.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.249.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²95 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²58 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²89 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²37 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²140 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²129 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²164 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²140 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²480 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²88 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden