Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 37

Villa · 161 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
53 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.474 kr/m².11.144.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.096.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,46 pct. siden sep. 2001
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20012.300.000 kr.I dag · vores estimat11.096.619 kr.Markedet · 19921.185.443 kr.Markedet · 19931.205.729 kr.Markedet · 19941.252.580 kr.Markedet · 19951.421.630 kr.Markedet · 19961.558.963 kr.Markedet · 19971.786.778 kr.Markedet · 19982.073.358 kr.Markedet · 19992.203.768 kr.Markedet · 20002.963.044 kr.Markedet · 20012.683.387 kr.Markedet · 20022.587.914 kr.Markedet · 20032.430.778 kr.Markedet · 20042.735.551 kr.Markedet · 20053.424.631 kr.Markedet · 20064.392.724 kr.Markedet · 20074.478.698 kr.Markedet · 20085.289.977 kr.Markedet · 20093.947.398 kr.Markedet · 20103.730.531 kr.Markedet · 20114.316.571 kr.Markedet · 20124.200.007 kr.Markedet · 20134.024.356 kr.Markedet · 20144.170.222 kr.Markedet · 20154.658.857 kr.Markedet · 20165.619.705 kr.Markedet · 20175.251.820 kr.Markedet · 20185.758.809 kr.Markedet · 20195.814.354 kr.Markedet · 20207.226.324 kr.Markedet · 20216.534.668 kr.Markedet · 20227.850.360 kr.Markedet · 20237.215.215 kr.Markedet · 20247.855.995 kr.Markedet · 20258.677.256 kr.Markedet · 202610.075.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.096.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²27 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²73 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²38 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²42 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²120 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²174 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²202 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²452 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²456 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²733 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden