Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Borgmestervænget 1

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.682 kr/m².4.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervænget gns: 24.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden jul. 2020
765k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat4.197.606 kr.Markedet · 1992863.891 kr.Markedet · 19931.070.804 kr.Markedet · 1994914.325 kr.Markedet · 1995850.197 kr.Markedet · 1996875.080 kr.Markedet · 19971.173.175 kr.Markedet · 19981.404.303 kr.Markedet · 19991.356.374 kr.Markedet · 20001.617.896 kr.Markedet · 20011.693.380 kr.Markedet · 20022.085.162 kr.Markedet · 20031.990.473 kr.Markedet · 20042.144.447 kr.Markedet · 20052.460.745 kr.Markedet · 20063.258.170 kr.Markedet · 20073.665.817 kr.Markedet · 20083.219.927 kr.Markedet · 20092.151.461 kr.Markedet · 20102.445.381 kr.Markedet · 20112.856.702 kr.Markedet · 20122.570.965 kr.Markedet · 20132.505.000 kr.Markedet · 20141.983.125 kr.Markedet · 20152.693.209 kr.Markedet · 20162.681.686 kr.Markedet · 20173.081.484 kr.Markedet · 20182.744.979 kr.Markedet · 20192.955.566 kr.Markedet · 20203.154.463 kr.Markedet · 20213.716.084 kr.Markedet · 20224.344.505 kr.Markedet · 20233.524.702 kr.Markedet · 20243.633.753 kr.Markedet · 20254.201.720 kr.Markedet · 20264.584.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²115 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²163 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²23 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²201 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²186 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²483 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Marienlystvej 7
3600 Frederikssund		164 m²574 m09-03-20254.495.000 kr.27.409 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²132 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²208 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²938 m01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden