Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Borlevvej 32, Gravens

Villa · 311 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 14.920 m², 10 værelser, opført i 1874, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
14920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.180.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden mar. 2019
447k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.180.502 kr.Markedet · 19921.053.979 kr.Markedet · 19931.233.426 kr.Markedet · 19941.061.132 kr.Markedet · 1995668.650 kr.Markedet · 19961.224.718 kr.Markedet · 19971.958.056 kr.Markedet · 1998877.331 kr.Markedet · 19991.387.060 kr.Markedet · 20001.950.903 kr.Markedet · 20012.695.437 kr.Markedet · 20021.964.898 kr.Markedet · 20031.662.295 kr.Markedet · 20041.822.460 kr.Markedet · 20052.150.565 kr.Markedet · 20062.350.538 kr.Markedet · 20071.815.618 kr.Markedet · 20082.755.460 kr.Markedet · 20093.505.903 kr.Markedet · 20103.237.821 kr.Markedet · 20112.340.586 kr.Markedet · 20122.762.302 kr.Markedet · 20133.269.232 kr.Markedet · 20142.016.835 kr.Markedet · 20151.661.051 kr.Markedet · 20163.739.775 kr.Markedet · 20172.082.456 kr.Markedet · 20183.207.032 kr.Markedet · 20193.511.501 kr.Markedet · 20203.069.570 kr.Markedet · 20213.648.030 kr.Markedet · 20224.120.750 kr.Markedet · 20233.786.425 kr.Markedet · 20243.788.913 kr.Markedet · 20254.577.920 kr.Markedet · 20263.918.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker
6040 Egtved		269 m²1,2 km02-10-20254.150.000 kr.15.428 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard
6040 Egtved		212 m²2,6 km05-06-20262.565.000 kr.12.099 kr./m²
Egelandvej 43, Starup
6040 Egtved		245 m²3,7 km02-12-20241.995.000 kr.8.143 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard
6040 Egtved		247 m²3,9 km13-11-20241.900.000 kr.7.692 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²4,5 km23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²2,7 km24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²3,5 km01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skansevej 19, Bølling
6040 Egtved		190 m²2,9 km14-11-20241.940.000 kr.10.211 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup
6040 Egtved		265 m²4,8 km09-01-20253.295.000 kr.12.434 kr./m²
Smalle Vorkvej 22, Vork
6040 Egtved		267 m²4,9 km23-10-20252.550.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden