Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 14

Villa · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.622 kr/m².9.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 59.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.542.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden nov. 2021
168k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.300.000 kr.31. jul. 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat7.542.997 kr.Markedet · 1992411.866 kr.Markedet · 1993438.256 kr.Markedet · 1994443.716 kr.Markedet · 1995681.135 kr.Markedet · 1996303.303 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998907.998 kr.Markedet · 1999615.888 kr.Markedet · 2000731.731 kr.Markedet · 2001954.590 kr.Markedet · 2002924.014 kr.Markedet · 20031.323.595 kr.Markedet · 20041.507.870 kr.Markedet · 20051.633.723 kr.Markedet · 20062.098.369 kr.Markedet · 20072.183.090 kr.Markedet · 20081.903.265 kr.Markedet · 20091.457.274 kr.Markedet · 20101.958.593 kr.Markedet · 20112.148.601 kr.Markedet · 20122.186.730 kr.Markedet · 20132.141.867 kr.Markedet · 20142.427.607 kr.Markedet · 20152.958.319 kr.Markedet · 20162.740.829 kr.Markedet · 20173.244.423 kr.Markedet · 20183.361.085 kr.Markedet · 20193.309.124 kr.Markedet · 20203.646.916 kr.Markedet · 20214.717.076 kr.Markedet · 20225.376.735 kr.Markedet · 20234.016.376 kr.Markedet · 20245.225.766 kr.Markedet · 20255.931.471 kr.Markedet · 20267.048.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.542.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²145 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²69 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²61 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²30 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²192 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²468 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²766 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²251 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²452 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²939 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden