Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 17

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.218 kr/m².9.476.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 59.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.912.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden aug. 2024
309k4,9M9,6M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20249.995.000 kr.I dag · vores estimat10.912.373 kr.Markedet · 1992760.368 kr.Markedet · 1993809.088 kr.Markedet · 1994819.168 kr.Markedet · 19951.257.480 kr.Markedet · 1996559.944 kr.Markedet · 1997455.280 kr.Markedet · 19981.676.304 kr.Markedet · 19991.137.024 kr.Markedet · 20001.350.888 kr.Markedet · 20011.762.320 kr.Markedet · 20021.705.872 kr.Markedet · 20032.443.560 kr.Markedet · 20042.783.760 kr.Markedet · 20053.016.104 kr.Markedet · 20063.873.912 kr.Markedet · 20074.030.320 kr.Markedet · 20083.513.720 kr.Markedet · 20092.690.352 kr.Markedet · 20103.615.864 kr.Markedet · 20113.966.648 kr.Markedet · 20124.037.040 kr.Markedet · 20133.954.216 kr.Markedet · 20144.481.736 kr.Markedet · 20155.461.512 kr.Markedet · 20165.059.992 kr.Markedet · 20175.989.704 kr.Markedet · 20186.205.080 kr.Markedet · 20196.109.152 kr.Markedet · 20206.732.768 kr.Markedet · 20218.708.448 kr.Markedet · 20229.926.280 kr.Markedet · 20237.414.848 kr.Markedet · 20249.647.568 kr.Markedet · 202510.950.408 kr.Markedet · 202613.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.912.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²127 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²86 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²69 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²401 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²574 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²669 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²254 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²509 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²402 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²624 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden