Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 24A

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.777 kr/m².8.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.363.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,43 pct. siden jun. 2012
287k4,6M8,9M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat9.363.931 kr.Markedet · 1992706.056 kr.Markedet · 1993751.296 kr.Markedet · 1994760.656 kr.Markedet · 19951.167.660 kr.Markedet · 1996519.948 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 19981.556.568 kr.Markedet · 19991.055.808 kr.Markedet · 20001.254.396 kr.Markedet · 20011.636.440 kr.Markedet · 20021.584.024 kr.Markedet · 20032.269.020 kr.Markedet · 20042.584.920 kr.Markedet · 20052.800.668 kr.Markedet · 20063.597.204 kr.Markedet · 20073.742.440 kr.Markedet · 20083.262.740 kr.Markedet · 20092.498.184 kr.Markedet · 20103.357.588 kr.Markedet · 20113.683.316 kr.Markedet · 20123.748.680 kr.Markedet · 20133.671.772 kr.Markedet · 20144.161.612 kr.Markedet · 20155.071.404 kr.Markedet · 20164.698.564 kr.Markedet · 20175.561.868 kr.Markedet · 20185.761.860 kr.Markedet · 20195.672.784 kr.Markedet · 20206.251.856 kr.Markedet · 20218.086.416 kr.Markedet · 20229.217.260 kr.Markedet · 20236.885.216 kr.Markedet · 20248.958.456 kr.Markedet · 202510.168.236 kr.Markedet · 202612.083.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.363.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²79 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²194 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²17 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²133 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²444 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²333 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		152 m²573 m09-09-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²728 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²358 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²865 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden