Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 26

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.558 kr/m².9.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 59.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.915.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,61 pct. siden aug. 2007
284k4,5M8,8M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.800.000 kr.I dag · vores estimat8.915.211 kr.Markedet · 1992697.004 kr.Markedet · 1993741.664 kr.Markedet · 1994750.904 kr.Markedet · 19951.152.690 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 19981.536.612 kr.Markedet · 19991.042.272 kr.Markedet · 20001.238.314 kr.Markedet · 20011.615.460 kr.Markedet · 20021.563.716 kr.Markedet · 20032.239.930 kr.Markedet · 20042.551.780 kr.Markedet · 20052.764.762 kr.Markedet · 20063.551.086 kr.Markedet · 20073.694.460 kr.Markedet · 20083.220.910 kr.Markedet · 20092.466.156 kr.Markedet · 20103.314.542 kr.Markedet · 20113.636.094 kr.Markedet · 20123.700.620 kr.Markedet · 20133.624.698 kr.Markedet · 20144.108.258 kr.Markedet · 20155.006.386 kr.Markedet · 20164.638.326 kr.Markedet · 20175.490.562 kr.Markedet · 20185.687.990 kr.Markedet · 20195.600.056 kr.Markedet · 20206.171.704 kr.Markedet · 20217.982.744 kr.Markedet · 20229.099.090 kr.Markedet · 20236.796.944 kr.Markedet · 20248.843.604 kr.Markedet · 202510.037.874 kr.Markedet · 202611.928.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.915.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget
  • 1957mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²103 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²223 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²18 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²162 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²473 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²353 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		152 m²605 m09-09-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²351 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²505 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²759 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden