Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 6

Villa · 174 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.515 kr/m².10.586.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.157.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jul. 2018
321k5,1M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.167.500 kr.31. jul. 20204.500.000 kr.31. dec. 202411.200.000 kr.I dag · vores estimat12.157.215 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.177.632 kr.Markedet · 20001.399.134 kr.Markedet · 20011.825.260 kr.Markedet · 20021.766.796 kr.Markedet · 20032.530.830 kr.Markedet · 20042.883.180 kr.Markedet · 20053.123.822 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.174.260 kr.Markedet · 20083.639.210 kr.Markedet · 20092.786.436 kr.Markedet · 20103.745.002 kr.Markedet · 20114.108.314 kr.Markedet · 20124.181.220 kr.Markedet · 20134.095.438 kr.Markedet · 20144.641.798 kr.Markedet · 20155.656.566 kr.Markedet · 20165.240.706 kr.Markedet · 20176.203.622 kr.Markedet · 20186.426.690 kr.Markedet · 20196.327.336 kr.Markedet · 20206.973.224 kr.Markedet · 20219.019.464 kr.Markedet · 202210.280.790 kr.Markedet · 20237.679.664 kr.Markedet · 20249.992.124 kr.Markedet · 202511.341.494 kr.Markedet · 202613.478.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.157.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.500.000 kr.
  • 2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.167.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²127 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²206 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²61 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²274 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²499 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²454 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²239 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²450 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²548 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²555 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden