Borrelyngen 22

Rækkehus · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 296 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.059 kr/m².5.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorrelyngen gns: 44.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.702.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,02 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 684.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.702.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg684.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	7 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²
Borrelyngen 21 2770 Kastrup	107 m²	39 m	18-05-2026	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	124 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	124 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	234 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	155 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	172 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	177 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Bygrænsen 39 2770 Kastrup	107 m²	705 m	14-07-2026	6.205.000 kr.	57.991 kr./m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	570 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu