Borresøvej 11, Sejs-Svejbæk

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 170 m².5.100.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.644.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.644.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	127 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	103 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	146 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	65 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Krusemyntevej 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	142 m	19-12-2023	4.795.000 kr.	29.061 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	158 m	14-05-2024	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	345 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	315 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	312 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Sortbærvej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	469 m	13-09-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu