Borresøvej 31A, Sejs-Svejbæk

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 182 m².5.460.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.751.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.751.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	36 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	208 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	48 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	170 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	264 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	337 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	353 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	400 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Pileurtvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	193 m²	147 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	37.565 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	556 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu