Borresøvej 31E, Sejs-Svejbæk

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 156 m².4.669.392 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.079.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,02 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
27. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	42 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	253 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	30 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	215 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Krusemyntevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	293 m	02-07-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Strandvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	153 m²	385 m	13-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Krusemyntevej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	344 m	02-04-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	524 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Lyngvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	155 m²	549 m	20-05-2025	5.303.000 kr.	34.213 kr./m²
Snævringen 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	263 m	25-03-2026	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu