Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Borrisholtvej 251

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 6.385 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
6385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.405 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.721.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden dec. 2003
166k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat1.721.561 kr.Markedet · 1992556.416 kr.Markedet · 1993350.016 kr.Markedet · 1994605.376 kr.Markedet · 1995717.888 kr.Markedet · 1996691.200 kr.Markedet · 1997674.496 kr.Markedet · 1998565.248 kr.Markedet · 1999834.816 kr.Markedet · 20001.160.640 kr.Markedet · 20011.104.960 kr.Markedet · 2002813.696 kr.Markedet · 20031.125.312 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 20051.017.600 kr.Markedet · 20061.107.264 kr.Markedet · 20071.105.728 kr.Markedet · 2008909.696 kr.Markedet · 20091.088.832 kr.Markedet · 2010567.744 kr.Markedet · 20111.119.936 kr.Markedet · 20121.089.600 kr.Markedet · 2013732.480 kr.Markedet · 2014772.416 kr.Markedet · 2015980.160 kr.Markedet · 20161.142.016 kr.Markedet · 2017886.656 kr.Markedet · 2018462.144 kr.Markedet · 20191.136.064 kr.Markedet · 20201.368.000 kr.Markedet · 20211.150.656 kr.Markedet · 20221.487.232 kr.Markedet · 20231.280.448 kr.Markedet · 20241.200.384 kr.Markedet · 20251.882.752 kr.Markedet · 20261.345.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet1.675.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmvej 63
9870 Sindal		191 m²3,4 km24-02-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²3,7 km25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²3,8 km05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²3,7 km04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²3,7 km24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²4,1 km16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²3,5 km07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²4,4 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²4,8 km11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²4,4 km25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden