Borrisvej 1, Astrup, 6900 Skjern — Villa · 244 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.367 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 244 m².1.801.452 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.106.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,88 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006750.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	325 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	297 m	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	281 m	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	369 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	288 m	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	4,4 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	4,9 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	5,7 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	4,0 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	5,9 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu