Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Borum Byvej 1, Borum

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 107 m².1.413.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden dec. 2004
136k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.040.000 kr.I dag · vores estimat1.388.221 kr.Markedet · 1992582.401 kr.Markedet · 1993326.136 kr.Markedet · 1994780.137 kr.Markedet · 1995636.436 kr.Markedet · 1996582.936 kr.Markedet · 1997791.479 kr.Markedet · 1998700.315 kr.Markedet · 1999251.557 kr.Markedet · 2000746.860 kr.Markedet · 2001453.359 kr.Markedet · 2002707.698 kr.Markedet · 2003751.782 kr.Markedet · 2004288.793 kr.Markedet · 20051.110.125 kr.Markedet · 20061.579.106 kr.Markedet · 20071.565.838 kr.Markedet · 20081.357.830 kr.Markedet · 2009869.375 kr.Markedet · 20101.461.727 kr.Markedet · 20111.642.343 kr.Markedet · 20121.886.517 kr.Markedet · 20131.136.019 kr.Markedet · 20141.878.171 kr.Markedet · 20151.003.125 kr.Markedet · 20162.081.578 kr.Markedet · 20171.331.722 kr.Markedet · 20181.256.394 kr.Markedet · 20191.178.712 kr.Markedet · 20201.337.500 kr.Markedet · 20211.933.490 kr.Markedet · 20222.123.843 kr.Markedet · 20231.872.500 kr.Markedet · 20241.941.943 kr.Markedet · 20252.358.601 kr.Markedet · 20262.405.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 77A, Borum
8471 Sabro		110 m²725 m07-07-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bysvinget 15, Borum
8471 Sabro		123 m²280 m30-11-20252.098.000 kr.17.057 kr./m²
Løkkediget 12, Borum
8471 Sabro		145 m²252 m20-06-20243.075.000 kr.21.207 kr./m²
Kirsebærvej 75
8471 Sabro		113 m²3,2 km15-10-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Bjørnkærvej 20
8471 Sabro		96 m²2,8 km31-08-2026950.000 kr.9.896 kr./m²
Vistoftvej 23
8471 Sabro		116 m²3,0 km26-11-20241.990.000 kr.17.155 kr./m²
Vistoftvej 37
8471 Sabro		116 m²3,1 km04-06-20242.020.000 kr.17.414 kr./m²
Sabro Skovvej 16
8471 Sabro		117 m²3,0 km22-08-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kirsebærvej 45
8471 Sabro		115 m²3,3 km02-03-20252.535.000 kr.22.043 kr./m²
Fårupvej 4
8471 Sabro		100 m²3,6 km31-07-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden