Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Alle 34

Villa · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden okt. 1997
402k806k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1997874.600 kr.I dag · vores estimat1.985.736 kr.Markedet · 1992479.940 kr.Markedet · 1993456.912 kr.Markedet · 1994494.988 kr.Markedet · 1995470.820 kr.Markedet · 1996625.290 kr.Markedet · 1997707.028 kr.Markedet · 1998769.728 kr.Markedet · 1999803.586 kr.Markedet · 2000884.982 kr.Markedet · 2001795.378 kr.Markedet · 2002715.920 kr.Markedet · 2003828.780 kr.Markedet · 2004874.950 kr.Markedet · 2005986.442 kr.Markedet · 20061.168.044 kr.Markedet · 20071.355.916 kr.Markedet · 20081.464.216 kr.Markedet · 20091.361.844 kr.Markedet · 2010882.930 kr.Markedet · 20111.135.782 kr.Markedet · 20121.235.646 kr.Markedet · 20131.182.180 kr.Markedet · 20141.076.274 kr.Markedet · 20151.318.410 kr.Markedet · 20161.100.328 kr.Markedet · 20171.301.196 kr.Markedet · 20181.245.792 kr.Markedet · 20191.274.976 kr.Markedet · 20201.377.234 kr.Markedet · 20211.512.324 kr.Markedet · 20221.431.384 kr.Markedet · 20231.491.918 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.588.818 kr.Markedet · 20261.614.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg
874.600 kr.
I dag · vores estimat
1.985.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg874.600 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borup Alle 1
8920 Randers NV		80 m²346 m21-01-20262.900.000 kr.36.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²106 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²268 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Anisvej 10
8920 Randers NV		111 m²319 m06-01-20251.030.000 kr.9.279 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²406 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²421 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²360 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²380 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²130 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²561 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden