Menu
For mæglere Log ind
Borup Byvej 69, Nr. Borup
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 69, Nr. Borup

Landejendom · 232 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 132.631 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
132631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².3.463.974 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)132631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.085.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 7.260.000 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+465,09 pct. siden dec. 1969
314k3,7M7,1M10,4M13,8M19691996200020052009201320172021202531. dec. 1969750.000 kr.22. jul. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat5.085.837 kr.Markedet · 19931.721.440 kr.Markedet · 19942.867.752 kr.Markedet · 19951.301.984 kr.Markedet · 1996640.088 kr.Markedet · 19971.566.928 kr.Markedet · 1998313.896 kr.Markedet · 19992.203.536 kr.Markedet · 20002.647.816 kr.Markedet · 2002341.272 kr.Markedet · 20031.714.712 kr.Markedet · 200412.266.768 kr.Markedet · 20052.480.544 kr.Markedet · 20062.786.552 kr.Markedet · 20073.114.136 kr.Markedet · 20082.071.528 kr.Markedet · 20092.220.472 kr.Markedet · 20104.053.736 kr.Markedet · 20115.108.176 kr.Markedet · 20122.006.800 kr.Markedet · 20134.034.480 kr.Markedet · 20142.565.920 kr.Markedet · 20152.039.048 kr.Markedet · 201613.812.584 kr.Markedet · 20174.612.856 kr.Markedet · 20182.768.456 kr.Markedet · 2019602.504 kr.Markedet · 20201.988.008 kr.Markedet · 20212.916.472 kr.Markedet · 20222.405.840 kr.Markedet · 20234.417.744 kr.Markedet · 20243.690.888 kr.Markedet · 20253.557.720 kr.Markedet · 20264.461.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg
750.000 kr.
22. jul. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²4,7 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²5,0 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Blyvej 50
8920 Randers NV		283 m²4,6 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²6,3 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²5,8 km12-05-20263.782.200 kr.13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²5,8 km11-05-20264.300.000 kr.15.693 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted
8920 Randers NV		200 m²6,5 km21-04-20252.425.000 kr.12.125 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²5,7 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Mosedraget 8, N Bjerregrav
8920 Randers NV		327 m²5,1 km24-06-20252.900.000 kr.8.869 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²7,6 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden