Menu
For mæglere Log ind
Borup Byvej 100

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 100

Villa · 101 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 2.751.671 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,67 pct. siden apr. 2022
356k2,5M4,6M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20228.900.000 kr.I dag · vores estimat1.809.183 kr.Markedet · 1992425.210 kr.Markedet · 1993404.808 kr.Markedet · 1994438.542 kr.Markedet · 1995417.130 kr.Markedet · 1996553.985 kr.Markedet · 1997626.402 kr.Markedet · 1998681.952 kr.Markedet · 1999711.949 kr.Markedet · 2000784.063 kr.Markedet · 2001704.677 kr.Markedet · 2002634.280 kr.Markedet · 2003734.270 kr.Markedet · 2004775.175 kr.Markedet · 2005873.953 kr.Markedet · 20061.034.846 kr.Markedet · 20071.201.294 kr.Markedet · 20081.297.244 kr.Markedet · 20091.206.546 kr.Markedet · 2010782.245 kr.Markedet · 20111.006.263 kr.Markedet · 20121.094.739 kr.Markedet · 20131.047.370 kr.Markedet · 2014953.541 kr.Markedet · 20151.168.065 kr.Markedet · 2016958.490 kr.Markedet · 20171.152.814 kr.Markedet · 20181.103.728 kr.Markedet · 20191.129.584 kr.Markedet · 20201.233.614 kr.Markedet · 20211.341.684 kr.Markedet · 20221.268.156 kr.Markedet · 20231.321.787 kr.Markedet · 20241.286.740 kr.Markedet · 20251.407.637 kr.Markedet · 20261.430.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borup Byvej 112
8920 Randers NV		104 m²144 m16-10-2026950.000 kr.9.135 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²2,2 km14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²2,2 km18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²2,3 km12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²2,4 km14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²2,2 km10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Markskellet 18
8920 Randers NV		109 m²2,2 km11-03-20251.665.000 kr.15.275 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²2,3 km30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²2,3 km31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²2,0 km24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden