Menu
For mæglere Log ind
Borup Byvej 11
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.273.400 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borup Byvej 112
8920 Randers NV		104 m²1,7 km16-10-2026950.000 kr.9.135 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup
8920 Randers NV		149 m²1,3 km03-09-20242.430.000 kr.16.309 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²1,4 km16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²1,3 km04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²1,4 km22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²2,0 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²2,5 km29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²1,3 km15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²2,7 km16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²2,6 km02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden