Boruphedevej 13, Borup

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 13.686 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 13686 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.641.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.710.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,72 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
7. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1989Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 5, Låstrup 8832 Skals	146 m²	3,2 km	18-05-2025	1.435.000 kr.	9.829 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup 8832 Skals	151 m²	4,1 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	3,4 km	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg 8832 Skals	157 m²	4,8 km	21-07-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Herredsvejen 60, Holmgård 8832 Skals	190 m²	4,1 km	22-05-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	5,1 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Brinken 9, Låstrup 8832 Skals	109 m²	3,2 km	07-12-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	4,8 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nørreballe 72 8832 Skals	182 m²	5,0 km	06-09-2024	2.630.000 kr.	14.451 kr./m²
Trangbækvej 11 8832 Skals	176 m²	5,4 km	13-11-2024	1.412.500 kr.	8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu