Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Boruphedevej 17, Borup

Villa · 247 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 11.978 m², 11 værelser, opført i 1885, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
11978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.304 kr/m².2.005.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.901.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,55 pct. siden jun. 2022
198k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat1.901.708 kr.Markedet · 19921.029.249 kr.Markedet · 19931.062.841 kr.Markedet · 1994825.721 kr.Markedet · 1995448.058 kr.Markedet · 19961.121.380 kr.Markedet · 1997992.199 kr.Markedet · 1998881.296 kr.Markedet · 1999197.600 kr.Markedet · 20001.442.233 kr.Markedet · 20011.040.117 kr.Markedet · 2002814.853 kr.Markedet · 2003852.644 kr.Markedet · 20041.196.715 kr.Markedet · 20051.268.345 kr.Markedet · 20061.591.668 kr.Markedet · 20071.799.889 kr.Markedet · 20081.858.181 kr.Markedet · 20092.042.937 kr.Markedet · 20101.273.285 kr.Markedet · 20111.762.592 kr.Markedet · 20121.676.142 kr.Markedet · 20132.080.481 kr.Markedet · 20141.791.738 kr.Markedet · 20152.245.477 kr.Markedet · 20161.414.075 kr.Markedet · 20171.080.625 kr.Markedet · 20182.120.742 kr.Markedet · 20191.987.115 kr.Markedet · 20202.692.053 kr.Markedet · 20211.003.314 kr.Markedet · 20221.970.813 kr.Markedet · 20231.887.080 kr.Markedet · 20243.286.335 kr.Markedet · 20252.671.799 kr.Markedet · 20263.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderupvej 14, Ll. Torup
8832 Skals		240 m²3,5 km09-04-20261.545.000 kr.6.438 kr./m²
Herredsvejen 60, Holmgård
8832 Skals		190 m²4,4 km22-05-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²5,7 km19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²3,7 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²6,0 km09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²5,6 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²6,5 km23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup
8832 Skals		228 m²6,9 km10-05-20252.550.000 kr.11.184 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²3,9 km09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²4,7 km21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden