Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Borupvej 2

Landejendom · 205 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 5.214 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
5214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.754 kr/m².3.123.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.883.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,78 pct. siden maj 2026
75k8,0M15,9M23,8M31,7M1992199720012005200920132017202120257. maj 2026330.000 kr.I dag · vores estimat2.883.471 kr.Markedet · 1992138.170 kr.Markedet · 1994554.730 kr.Markedet · 1995550.835 kr.Markedet · 1996737.180 kr.Markedet · 19971.754.185 kr.Markedet · 199875.235 kr.Markedet · 19994.239.605 kr.Markedet · 20002.178.330 kr.Markedet · 20011.194.125 kr.Markedet · 20024.758.870 kr.Markedet · 20032.210.925 kr.Markedet · 20041.027.665 kr.Markedet · 20052.470.455 kr.Markedet · 20061.464.315 kr.Markedet · 20073.628.500 kr.Markedet · 20081.896.250 kr.Markedet · 20093.048.965 kr.Markedet · 2010960.630 kr.Markedet · 20113.913.655 kr.Markedet · 20121.080.760 kr.Markedet · 20131.685.715 kr.Markedet · 20142.015.355 kr.Markedet · 20151.518.435 kr.Markedet · 2016715.040 kr.Markedet · 20172.680.990 kr.Markedet · 20185.600.600 kr.Markedet · 20192.725.680 kr.Markedet · 20202.540.565 kr.Markedet · 20213.339.655 kr.Markedet · 20222.277.755 kr.Markedet · 20233.191.440 kr.Markedet · 20243.418.375 kr.Markedet · 20254.539.315 kr.Markedet · 20268.451.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2026 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023majEjerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²288 m03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²2,8 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²1,1 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Kelddalvej 36, Blære
9600 Aars		122 m²422 m04-08-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære
9600 Aars		126 m²1,1 km30-01-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Langdalvej 11, Langdal
9600 Aars		270 m²2,5 km05-05-20241.900.000 kr.7.037 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup
9600 Aars		117 m²2,1 km17-12-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²6,2 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²4,7 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²4,1 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden