Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Boserupvej 10

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.961 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.699 kr/m².8.098.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.703.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden dec. 2016
1,0M3,2M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20169.600.000 kr.I dag · vores estimat8.703.603 kr.Markedet · 19921.483.273 kr.Markedet · 19931.426.216 kr.Markedet · 19941.702.932 kr.Markedet · 19951.623.930 kr.Markedet · 19961.647.338 kr.Markedet · 19972.134.726 kr.Markedet · 19982.458.676 kr.Markedet · 19991.858.428 kr.Markedet · 20002.466.827 kr.Markedet · 20012.716.582 kr.Markedet · 20022.137.861 kr.Markedet · 20033.258.519 kr.Markedet · 20042.753.784 kr.Markedet · 20052.875.422 kr.Markedet · 20064.561.425 kr.Markedet · 20075.847.820 kr.Markedet · 20083.744.862 kr.Markedet · 20093.983.749 kr.Markedet · 20103.535.653 kr.Markedet · 20114.880.777 kr.Markedet · 20123.058.506 kr.Markedet · 20134.037.462 kr.Markedet · 20144.681.600 kr.Markedet · 20154.662.790 kr.Markedet · 20164.094.519 kr.Markedet · 20175.026.032 kr.Markedet · 20186.281.286 kr.Markedet · 20195.667.871 kr.Markedet · 20205.771.535 kr.Markedet · 20216.639.512 kr.Markedet · 20228.012.015 kr.Markedet · 20237.176.224 kr.Markedet · 20248.301.062 kr.Markedet · 20258.694.191 kr.Markedet · 20267.855.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.703.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²207 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²223 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²329 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²468 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²977 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²345 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²847 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²582 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²622 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²430 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden