Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 109

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.364 kr/m².5.851.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.549.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden sep. 2025
628k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat6.549.971 kr.Markedet · 19921.228.593 kr.Markedet · 1993756.999 kr.Markedet · 19941.180.257 kr.Markedet · 19951.122.222 kr.Markedet · 19961.286.151 kr.Markedet · 19971.508.751 kr.Markedet · 1998628.368 kr.Markedet · 19992.070.339 kr.Markedet · 20002.330.463 kr.Markedet · 20011.532.601 kr.Markedet · 20022.130.759 kr.Markedet · 20032.496.459 kr.Markedet · 20041.755.042 kr.Markedet · 20052.857.389 kr.Markedet · 20065.125.842 kr.Markedet · 200711.795.733 kr.Markedet · 20084.784.946 kr.Markedet · 20094.844.094 kr.Markedet · 20103.682.917 kr.Markedet · 20113.315.309 kr.Markedet · 20123.243.600 kr.Markedet · 20132.465.454 kr.Markedet · 20143.055.821 kr.Markedet · 20153.388.449 kr.Markedet · 20163.464.769 kr.Markedet · 20173.646.506 kr.Markedet · 20184.020.315 kr.Markedet · 20194.399.848 kr.Markedet · 20204.733.430 kr.Markedet · 20216.225.009 kr.Markedet · 20227.415.919 kr.Markedet · 20236.353.640 kr.Markedet · 20245.003.412 kr.Markedet · 20256.185.736 kr.Markedet · 20266.129.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²472 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²188 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²357 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²249 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²378 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Bodegårdsvej 2
3050 Humlebæk		162 m²390 m14-10-20266.995.000 kr.43.179 kr./m²
Ved Hegnet 4
3050 Humlebæk		161 m²504 m03-02-20256.550.000 kr.40.683 kr./m²
Birkevænget 11
3050 Humlebæk		163 m²451 m11-04-20245.550.000 kr.34.049 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²382 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²90 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden