Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 112

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
697 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.083 kr/m².5.778.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.437.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,55 pct. siden maj 1998
613k3,3M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020243. maj 1998688.729 kr.I dag · vores estimat5.437.826 kr.Markedet · 19921.197.685 kr.Markedet · 1993737.955 kr.Markedet · 19941.150.565 kr.Markedet · 19951.093.990 kr.Markedet · 19961.253.795 kr.Markedet · 19971.470.795 kr.Markedet · 1998612.560 kr.Markedet · 19992.018.255 kr.Markedet · 20002.271.835 kr.Markedet · 20011.494.045 kr.Markedet · 20022.077.155 kr.Markedet · 20032.433.655 kr.Markedet · 20041.710.890 kr.Markedet · 20052.785.505 kr.Markedet · 20064.996.890 kr.Markedet · 200711.498.985 kr.Markedet · 20084.664.570 kr.Markedet · 20094.722.230 kr.Markedet · 20103.590.265 kr.Markedet · 20113.231.905 kr.Markedet · 20123.162.000 kr.Markedet · 20132.403.430 kr.Markedet · 20142.978.945 kr.Markedet · 20153.303.205 kr.Markedet · 20163.377.605 kr.Markedet · 20173.554.770 kr.Markedet · 20183.919.175 kr.Markedet · 20194.289.160 kr.Markedet · 20204.614.350 kr.Markedet · 20216.068.405 kr.Markedet · 20227.229.355 kr.Markedet · 20236.193.800 kr.Markedet · 20244.877.540 kr.Markedet · 20256.030.120 kr.Markedet · 20265.975.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg
688.729 kr.
I dag · vores estimat
5.437.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg688.729 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²266 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²439 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²170 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²326 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²155 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²361 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²138 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²465 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²434 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Ved Hegnet 2
3050 Humlebæk		154 m²614 m23-03-20255.875.000 kr.38.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden