Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 117

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.991 kr/m².5.704.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.832.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,49 pct. siden apr. 1995
593k3,2M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19951.035.000 kr.I dag · vores estimat5.832.113 kr.Markedet · 19921.159.050 kr.Markedet · 1993714.150 kr.Markedet · 19941.113.450 kr.Markedet · 19951.058.700 kr.Markedet · 19961.213.350 kr.Markedet · 19971.423.350 kr.Markedet · 1998592.800 kr.Markedet · 19991.953.150 kr.Markedet · 20002.198.550 kr.Markedet · 20011.445.850 kr.Markedet · 20022.010.150 kr.Markedet · 20032.355.150 kr.Markedet · 20041.655.700 kr.Markedet · 20052.695.650 kr.Markedet · 20064.835.700 kr.Markedet · 200711.128.050 kr.Markedet · 20084.514.100 kr.Markedet · 20094.569.900 kr.Markedet · 20103.474.450 kr.Markedet · 20113.127.650 kr.Markedet · 20123.060.000 kr.Markedet · 20132.325.900 kr.Markedet · 20142.882.850 kr.Markedet · 20153.196.650 kr.Markedet · 20163.268.650 kr.Markedet · 20173.440.100 kr.Markedet · 20183.792.750 kr.Markedet · 20194.150.800 kr.Markedet · 20204.465.500 kr.Markedet · 20215.872.650 kr.Markedet · 20226.996.150 kr.Markedet · 20235.994.000 kr.Markedet · 20244.720.200 kr.Markedet · 20255.835.600 kr.Markedet · 20265.782.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²82 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²451 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²141 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²331 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²192 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²357 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²170 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²364 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²304 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Ved Hegnet 2
3050 Humlebæk		154 m²526 m23-03-20255.875.000 kr.38.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden