Boserupvej 203, Kattinge

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.234 kr/m².5.420.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.326.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.326.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2015Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 3A, Kattinge 4000 Roskilde	180 m²	145 m	17-06-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge 4000 Roskilde	146 m²	195 m	24-09-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev 4000 Roskilde	168 m²	1,9 km	17-09-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev 4000 Roskilde	170 m²	2,1 km	30-07-2025	5.180.000 kr.	30.471 kr./m²
Rævehøjen 4 4000 Roskilde	170 m²	2,2 km	14-07-2026	6.795.000 kr.	39.971 kr./m²
Kongemarksvej 73, Kattinge 4000 Roskilde	125 m²	282 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev 4000 Roskilde	170 m²	2,4 km	26-06-2025	5.305.000 kr.	31.206 kr./m²
Egernvænget 5, Svogerslev 4000 Roskilde	155 m²	1,9 km	06-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev 4000 Roskilde	163 m²	2,4 km	30-09-2025	6.630.000 kr.	40.675 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev 4000 Roskilde	168 m²	2,6 km	09-11-2025	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu