Menu
For mæglere Log ind
Pilestykket 9
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Pilestykket 9

Villa · 155 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
466 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.541 kr/m².4.554.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilestykket gns: 25.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.061 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²65 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Pilestykket 3, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²49 m18-02-20254.350.000 kr.29.392 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²419 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²372 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Bygaden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²377 m15-11-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Brydeholmen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²134 m02-01-20243.995.000 kr.27.363 kr./m²
Tornager 6, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²437 m09-10-20255.097.000 kr.33.980 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²443 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Søparken 44, Svogerslev
4000 Roskilde		157 m²691 m08-04-20244.300.000 kr.27.389 kr./m²
Søparken 12, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²681 m14-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden