Boserupvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.534 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.794 kr/m².6.782.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.899.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,60 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.899.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	220 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	376 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	352 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	452 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	338 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	640 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	140 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	653 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	739 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	238 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu