Boserupvej 5A, 3520 Farum — Villa · 264 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.566 kr/m².12.021.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.642.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 5 3520 Farum	262 m²	731 m	08-09-2024	9.800.000 kr.	37.405 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	259 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	555 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	368 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	530 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	445 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	639 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	1,1 km	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	181 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	697 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu