Bossevejen 10, Vestermarie

Landejendom · 208 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 1.583.255 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1583255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.584.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².7.275.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1583255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.552.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+612,85 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.872.000 kr.
1. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.552.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.340.000 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.872.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie 3720 Aakirkeby	179 m²	1,4 km	17-03-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars 3720 Aakirkeby	230 m²	2,1 km	31-03-2025	2.145.000 kr.	9.326 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie 3720 Aakirkeby	180 m²	2,3 km	15-07-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie 3720 Aakirkeby	161 m²	2,2 km	26-05-2026	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	195 m²	4,7 km	21-11-2025	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie 3720 Aakirkeby	147 m²	3,2 km	12-04-2025	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	171 m²	7,1 km	10-11-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Duegårdsvejen 2 3720 Aakirkeby	310 m²	5,3 km	30-06-2026	17.950.000 kr.	57.903 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	347 m²	4,4 km	06-06-2025	29.200.000 kr.	84.150 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	114 m²	8,2 km	10-08-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu