Bottrupvej 63, Bottrup

Villa · 195 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 5.067 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 5067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.547 kr/m².1.935.375 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.928.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	521 m	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,5 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,5 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,6 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	1,4 km	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	791 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,1 km	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,3 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,4 km	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	896 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu