Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Botvedsvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².1.791.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBotvedsvej gns: 11.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,88 pct. siden jun. 2007
141k749k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007580.000 kr.I dag · vores estimat2.035.106 kr.Markedet · 1992373.125 kr.Markedet · 1993511.750 kr.Markedet · 1994490.750 kr.Markedet · 1995398.875 kr.Markedet · 1996585.125 kr.Markedet · 1997695.750 kr.Markedet · 1998750.750 kr.Markedet · 1999528.125 kr.Markedet · 2000846.000 kr.Markedet · 2001680.625 kr.Markedet · 2002722.875 kr.Markedet · 2003734.625 kr.Markedet · 2004884.375 kr.Markedet · 2005581.750 kr.Markedet · 2006870.875 kr.Markedet · 2007625.000 kr.Markedet · 20081.400.875 kr.Markedet · 2009906.000 kr.Markedet · 2010818.000 kr.Markedet · 2011780.625 kr.Markedet · 2012934.125 kr.Markedet · 20131.144.500 kr.Markedet · 20141.115.375 kr.Markedet · 20151.285.000 kr.Markedet · 20161.225.375 kr.Markedet · 20171.395.500 kr.Markedet · 20181.525.625 kr.Markedet · 20191.099.250 kr.Markedet · 20201.123.875 kr.Markedet · 20211.634.750 kr.Markedet · 20221.488.000 kr.Markedet · 20231.575.625 kr.Markedet · 20241.445.875 kr.Markedet · 20251.459.125 kr.Markedet · 20261.435.125 kr.Markedet · 20272.573.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Botvedsvej 10
9430 Vadum		138 m²62 m18-03-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²126 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Elmevænget 3
9430 Vadum		123 m²138 m28-08-20241.340.000 kr.10.894 kr./m²
Elmevænget 20
9430 Vadum		120 m²114 m06-05-20241.151.500 kr.9.596 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²489 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²484 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Havrevænget 12
9430 Vadum		122 m²497 m22-05-20251.830.000 kr.15.000 kr./m²
Vester Halne Vej 6
9430 Vadum		115 m²74 m26-06-20241.850.000 kr.16.087 kr./m²
Ellehammersvej 11A
9430 Vadum		115 m²117 m19-12-20251.745.000 kr.15.174 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²855 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden