Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Bournonvillesvej 4

Villa · 280 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.572 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1572 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².7.948.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBournonvillesvej gns: 40.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.665.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden feb. 2018
669k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.950.000 kr.I dag · vores estimat7.665.745 kr.Markedet · 19921.653.680 kr.Markedet · 19931.601.880 kr.Markedet · 19941.697.080 kr.Markedet · 19951.622.040 kr.Markedet · 19961.610.560 kr.Markedet · 19972.686.600 kr.Markedet · 19982.775.920 kr.Markedet · 19993.103.520 kr.Markedet · 20003.650.640 kr.Markedet · 20014.416.160 kr.Markedet · 20023.583.720 kr.Markedet · 20032.560.880 kr.Markedet · 20043.465.000 kr.Markedet · 20054.569.040 kr.Markedet · 20065.710.040 kr.Markedet · 20075.618.480 kr.Markedet · 20086.196.680 kr.Markedet · 20092.944.760 kr.Markedet · 20104.102.000 kr.Markedet · 20113.859.240 kr.Markedet · 20126.118.840 kr.Markedet · 20134.128.320 kr.Markedet · 20145.215.280 kr.Markedet · 20154.653.880 kr.Markedet · 20165.504.520 kr.Markedet · 20175.923.120 kr.Markedet · 20186.904.240 kr.Markedet · 20196.317.360 kr.Markedet · 20206.166.160 kr.Markedet · 20218.152.480 kr.Markedet · 20229.100.000 kr.Markedet · 20238.463.000 kr.Markedet · 20248.044.680 kr.Markedet · 20258.426.040 kr.Markedet · 20269.473.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, tinglyst skøde5.950.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²81 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Asminderødhave 25
3480 Fredensborg		263 m²827 m12-06-20268.051.000 kr.30.612 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²274 m30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²860 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²1,0 km11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Sørupvej 17, Sørup
3480 Fredensborg		261 m²1,6 km25-03-20244.900.000 kr.18.774 kr./m²
Endrup Byvej 6, Endrup
3480 Fredensborg		268 m²1,9 km03-02-202511.930.000 kr.44.515 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²578 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Tinghusvej 19
3480 Fredensborg		356 m²140 m02-06-20268.450.000 kr.23.736 kr./m²
Sørupvej 36B, Sørup
3480 Fredensborg		267 m²2,0 km15-10-20257.500.000 kr.28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden