Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bovangen 8

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden dec. 2020
204k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.450.000 kr.31. okt. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.560.475 kr.Markedet · 1992479.520 kr.Markedet · 1993557.920 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995241.600 kr.Markedet · 1996900.000 kr.Markedet · 1997872.640 kr.Markedet · 19981.060.320 kr.Markedet · 19991.639.680 kr.Markedet · 20001.034.720 kr.Markedet · 2001667.040 kr.Markedet · 2002871.200 kr.Markedet · 2003831.840 kr.Markedet · 20041.346.560 kr.Markedet · 20051.722.560 kr.Markedet · 20061.624.480 kr.Markedet · 20072.097.120 kr.Markedet · 20082.352.960 kr.Markedet · 20091.434.080 kr.Markedet · 20101.395.520 kr.Markedet · 20111.600.640 kr.Markedet · 2012923.040 kr.Markedet · 20131.199.040 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.454.400 kr.Markedet · 2016954.720 kr.Markedet · 20171.192.320 kr.Markedet · 20181.686.880 kr.Markedet · 20191.441.440 kr.Markedet · 20202.240.000 kr.Markedet · 20211.936.800 kr.Markedet · 20222.048.640 kr.Markedet · 20231.968.320 kr.Markedet · 20241.851.040 kr.Markedet · 20251.795.360 kr.Markedet · 20262.130.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovangen 29
4660 Store Heddinge		154 m²213 m30-04-20242.570.000 kr.16.688 kr./m²
Bovangen 47
4660 Store Heddinge		170 m²165 m07-12-20232.600.000 kr.15.294 kr./m²
Bovangen 1
4660 Store Heddinge		122 m²99 m03-12-20251.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bovangen 37
4660 Store Heddinge		123 m²230 m09-06-20262.400.000 kr.19.512 kr./m²
Bovangen 21
4660 Store Heddinge		122 m²184 m07-05-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²186 m13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²266 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²354 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²215 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²238 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden