Bovrup Kirkevej 10, Bovrup

Villa · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.478 kr/m².1.090.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
4Vores vurdering846.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2022dec.Ejerskifte385.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	157 m	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	219 m	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	511 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	135 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,7 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup 6200 Aabenraa	107 m²	2,1 km	19-06-2024	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	2,3 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	311 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Frudam 7 6200 Aabenraa	110 m²	3,5 km	24-07-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	543 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu