Bovrup Kirkevej 22, Bovrup

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.083 kr/m².1.166.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 1814% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.521.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 87.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200787.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	68 m	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	157 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	264 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	683 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	222 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,6 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	1,6 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	1,6 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa	170 m²	2,3 km	07-11-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	538 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu