Bovrup Kirkevej 28, Bovrup

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.329.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.578.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2023aug.Ejerskifte550.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	68 m	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	219 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	235 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	1,5 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	725 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	1,8 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs 6200 Aabenraa	177 m²	2,2 km	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa	170 m²	2,2 km	07-11-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	257 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,6 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu