Brårupvej 141C

Rækkehus · 47 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.471 kr/m².700.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.132 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering353.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 335.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 353.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
2017nov.Ejerskifte335.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 145A 7800 Skive	47 m²	30 m	30-06-2025	399.000 kr.	8.489 kr./m²
Brårupvej 139B 7800 Skive	47 m²	38 m	08-07-2024	300.000 kr.	6.383 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	2,6 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	2,6 km	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	4,9 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu