Tjørnevænget 30, 7800 Skive — Villa · 165 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.588.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.306.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991majEjerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	80 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	159 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	91 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	263 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	284 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	165 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	343 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	754 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	935 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	724 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu