Brårupvej 75, 7800 Skive — Villa · 157 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 541 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.250.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	100 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	313 m	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	564 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	347 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	623 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	230 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	753 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	450 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	262 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	531 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu