Brårupvej 83, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-36,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.093.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	35 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	318 m	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	395 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	525 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	270 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	690 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	543 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	511 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	664 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	419 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu