Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bråskovvej 35, Bråskov

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.640 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².2.119.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.188.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden jun. 2011
174k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.630.000 kr.I dag · vores estimat2.188.496 kr.Markedet · 1992661.722 kr.Markedet · 1993710.616 kr.Markedet · 1994560.280 kr.Markedet · 1995564.630 kr.Markedet · 1996985.362 kr.Markedet · 1997763.860 kr.Markedet · 1998850.860 kr.Markedet · 19991.106.814 kr.Markedet · 20001.049.568 kr.Markedet · 20011.148.052 kr.Markedet · 20021.600.278 kr.Markedet · 20031.176.066 kr.Markedet · 20041.231.920 kr.Markedet · 20051.102.290 kr.Markedet · 20061.870.500 kr.Markedet · 20071.629.684 kr.Markedet · 20081.982.382 kr.Markedet · 20092.100.006 kr.Markedet · 20101.429.758 kr.Markedet · 20111.346.064 kr.Markedet · 20121.787.676 kr.Markedet · 20131.497.444 kr.Markedet · 20141.853.622 kr.Markedet · 20151.051.308 kr.Markedet · 20161.338.234 kr.Markedet · 20171.297.866 kr.Markedet · 20181.400.004 kr.Markedet · 20191.542.336 kr.Markedet · 20201.443.330 kr.Markedet · 20211.725.906 kr.Markedet · 20221.432.542 kr.Markedet · 20232.734.236 kr.Markedet · 20241.658.394 kr.Markedet · 20251.859.016 kr.Markedet · 20262.222.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov
8783 Hornsyld		248 m²130 m28-05-20241.885.000 kr.7.601 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²812 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²807 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²449 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²449 m19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²740 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov
8783 Hornsyld		140 m²271 m21-05-2024940.000 kr.6.714 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²1,2 km05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²1,8 km07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²785 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden