Bråskovvej 42B, Bråskov, 8783 Hornsyld — Villa · 148 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.983.000 kr.
2Vores vurdering1.892.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majEjerskifte
2003majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	44 m	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	217 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	943 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	603 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	603 m	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Bakkedraget 13 8783 Hornsyld	147 m²	1,5 km	04-11-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	1,1 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Tværvej 25 8783 Hornsyld	161 m²	897 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Søndergade 51 8783 Hornsyld	159 m²	1,3 km	05-06-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Skovalle 3 8783 Hornsyld	151 m²	1,8 km	10-11-2025	1.965.000 kr.	13.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu